Artikel 1 – Algemeen

Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle offertes, opdrachten, overeenkomsten en werkzaamheden uitgevoerd door Van Casco Tot Cosy. Door akkoord te gaan met een offerte, opdrachtbevestiging of overeenkomst verklaart opdrachtgever kennis te hebben genomen van deze voorwaarden en hiermee akkoord te gaan. mAfwijkingen van deze voorwaarden zijn uitsluitend geldig indien deze schriftelijk zijn overeengekomen.

Artikel 2 – Diensten

Van Casco Tot Cosy levert maatwerk op het gebied van:

· Ontwerp & Advies

· Technische Voorbereiding

· Bouwbegeleiding

· Projectbegeleiding

· Projectregie

· Renovatie- en verbouwbegeleiding

· Vastgoedadvies

· Interieuradvies

De exacte inhoud van de opdracht wordt vastgelegd in de offerte of opdrachtbevestiging.

Artikel 3 – Inspanningsverplichting

Van Casco Tot Cosy verricht haar werkzaamheden naar beste inzicht, kennis en vermogen. De werkzaamheden betreffen een inspanningsverplichting en nadrukkelijk geen resultaatsverplichting.

Van Casco Tot Cosy geeft geen garantie op:

· verkrijging van vergunningen;

· verkrijging van subsidies;

· goedkeuringen van instanties;

· uitvoeringsresultaten;

· gerealiseerde kosten;

· gerealiseerde planning;

· waardestijging van vastgoed;

· specifieke ontwerp- of bouwkundige uitkomsten.

Van Casco Tot Cosy is niet verantwoordelijk voor besluiten, vertragingen of handelingen van derden waaronder begrepen:

· opdrachtgevers;

· uitvoerende partijen;

· aannemers;

· architecten;

· constructeurs;

· adviseurs;

· leveranciers;

· gemeenten;

· nutsbedrijven;

· vergunningverleners;

· subsidieverstrekkers;

· omwonenden;

· overige betrokken partijen.

Artikel 4 – Verantwoordelijkheden opdrachtgever

Opdrachtgever draagt zorg voor:

· tijdige en volledige informatieverstrekking;

· tijdige aanlevering van documenten;

· tijdige besluitvorming;

· toegang tot projectlocaties;

· medewerking van betrokken partijen voor zover redelijkerwijs vereist.

Het niet tijdig aanleveren van informatie, documenten en/of beslissingen zijn de gevolgen voor rekening en risico van opdrachtgever en kan leiden tot:

· vertraging van de werkzaamheden;

· verschuiving van planningen;

· aanvullende kosten;

· meerwerk.

Artikel 5 – Begrotingen, kostenramingen en prijsindicaties

Alle begrotingen, kostenramingen, calculaties en prijsindicaties hebben het karakter van een inschatting. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Kostenramingen zijn gebaseerd op de op dat moment beschikbare informatie, marktgegevens en uitgangspunten.

Veranderingen in onderstaande kunnen leiden tot afwijkingen ten opzichte van eerdere indicaties:

· materiaalprijzen;

· loonontwikkelingen;

· bouwkosten;

· marktomstandigheden;

· wet- en regelgeving;

· beschikbaarheid van uitvoerende partijen;

Eerder afgegeven prijsindicaties behouden uitsluitend waarde binnen de context en periode waarin deze zijn opgesteld.

Artikel 6 – Vergunningen, subsidies en aanvragen

Van Casco Tot Cosy kan ondersteuning bieden bij:

· vergunninginventarisaties;

· vergunningvoorbereiding;

· subsidieaanvragen;

· afstemming met overheidsinstanties;

· voorbereiding van benodigde stukken.

Van Casco Tot Cosy kan echter geen garanties geven ten aanzien van (Deze vallen volledig buiten de invloedssfeer van Van Casco Tot Cosy):

· goedkeuringen;

· afwijzingen;

· doorlooptijden;

· voorwaarden;

· besluiten van overheden of andere instanties.

Artikel 7 – Uitvoering door derden

Tenzij schriftelijk anders overeengekomen worden uitvoerende werkzaamheden verricht door derden. Opdrachtgever sluit overeenkomsten met uitvoerende partijen in beginsel rechtstreeks af.

Van Casco Tot Cosy treedt hierbij op als:

· adviseur;

· begeleider;

· projectcoördinator;

· bouwregisseur.

Van Casco Tot Cosy wordt door deze begeleiding niet automatisch:

· aannemer;

· hoofdaannemer;

· contractspartij;

· garantiedrager;

· uitvoerende partij.

Van Casco Tot Cosy is niet aansprakelijk voor fouten, tekortkomingen, vertragingen, onderhoudsgebreken, schades, garanties of verplichtingen van derden.

Artikel 8 – Scope van de opdracht

De opdracht omvat uitsluitend de werkzaamheden zoals omschreven in de offerte, opdrachtbevestiging of schriftelijk overeengekomen aanvullingen. Werkzaamheden die niet expliciet onderdeel uitmaken van de overeengekomen opdracht vallen buiten de scope van de dienstverlening van Van Casco Tot Cosy. Verzoeken tot aanvullende werkzaamheden, extra ontwerpvarianten, aanvullende adviesgesprekken, extra projectbezoeken, aanvullende uitwerkingen, aanvullend onderzoek of overige werkzaamheden worden beschouwd als meerwerk. Van Casco Tot Cosy is niet verplicht werkzaamheden buiten de overeengekomen scope uit te voeren zonder voorafgaande schriftelijke vastlegging van de aanvullende opdracht.

Artikel 9 – Wijzigingen door opdrachtgever

Wijzigingen in wensen, uitgangspunten, ontwerpkeuzes, projectomvang, materiaalkeuzes, uitvoeringsmethoden of andere onderdelen van het project kunnen gevolgen hebben voor:

· planning;

· kosten;

· kwaliteit;

· uitvoerbaarheid;

· reeds verrichte werkzaamheden.

Indien dergelijke wijzigingen leiden tot aanvullend werk, vertraging of herziening van eerder uitgevoerde werkzaamheden, heeft Van Casco Tot Cosy het recht de daaruit voortvloeiende werkzaamheden als meerwerk in rekening te brengen. Van Casco Tot Cosy is niet aansprakelijk voor vertragingen, prijswijzigingen of andere gevolgen die voortvloeien uit wijzigingen die door opdrachtgever worden gewenst of opgelegd. Indien reeds goedgekeurde ontwerpen, keuzes of uitgangspunten door opdrachtgever worden gewijzigd, kunnen eerdere adviezen, planningen, begrotingen en kostenindicaties hun geldigheid verliezen.

Artikel 10 – Meerwerk

Werkzaamheden die buiten de overeengekomen opdracht vallen worden beschouwd als meerwerk. Meerwerk wordt vooraf besproken en vastgelegd. Meerwerk wordt uitsluitend uitgevoerd na akkoord van opdrachtgever. Meerwerk wordt afzonderlijk gefactureerd, tenzij schriftelijk anders overeengekomen. De hiervoor geldende betalingstermijnen zijn gelijk aan de betalingstermijnen van de oorspronkelijke opdracht.

Artikel 11 – Aansprakelijkheid

Van Casco Tot Cosy is uitsluitend aansprakelijk voor schade die rechtstreeks voortvloeit uit aantoonbare:

· opzet;

· bewuste roekeloosheid;

· ernstige nalatigheid.

Van Casco Tot Cosy is niet aansprakelijk voor:

· gevolgschade;

· indirecte schade;

· vertragingsschade;

· winstderving;

· omzetverlies;

· waardevermindering van vastgoed;

· beslissingen van opdrachtgevers;

· fouten van derden;

· prijsstijgingen;

· afwijzing van vergunningen of subsidies.

Indien aansprakelijkheid rechtsgeldig wordt vastgesteld door een bevoegde rechter, is deze beperkt tot maximaal het bedrag dat opdrachtgever voor de betreffende opdracht aan Van Casco Tot Cosy heeft betaald.

Artikel 12 – Garanties, onderhoud en herstelwerkzaamheden

Garanties, onderhoudsafspraken, serviceverplichtingen en herstelwerkzaamheden worden rechtstreeks overeengekomen tussen opdrachtgever en de betreffende uitvoerende partij, leverancier of adviseur. Van Casco Tot Cosy heeft hierin uitsluitend een adviserende of begeleidende rol, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.

Van Casco Tot Cosy verstrekt geen garanties ten aanzien van:

· uitgevoerde werkzaamheden;

· producten;

· materialen;

· installaties;

· onderhoud;

· herstelwerkzaamheden.

Artikel 13 – Intellectueel eigendom

Alle door Van Casco Tot Cosy vervaardigde documenten blijven intellectueel eigendom van Van Casco Tot Cosy. Gebruik, verspreiding of reproductie door derden is uitsluitend toegestaan na schriftelijke toestemming van Van Casco Tot Cosy. Deze documenten blijven eigendom van Van Casco Tot Cosy totdat volledige betaling heeft plaatsgevonden.

Hieronder vallen onder andere:

· ontwerpen;

· tekeningen;

· visualisaties;

· rapportages;

· presentaties;

· adviezen;

· begrotingen;

· calculaties;

· modellen;

· werkdocumenten.

Artikel 14 – Betaling

Facturen dienen binnen 14 dagen na factuurdatum te worden voldaan, tenzij schriftelijk anders overeengekomen. Bij overschrijding van deze termijn is opdrachtgever zonder ingebrekestelling in verzuim. Van Casco Tot Cosy is gerechtigd wettelijke rente en eventuele incassokosten in rekening te brengen.

Artikel 15 – Beëindiging van de opdracht

Beide partijen kunnen de overeenkomst tussentijds beëindigen. Bij tussentijdse beëindiging worden reeds uitgevoerde werkzaamheden, gemaakte uren, aangegane verplichtingen en gemaakte kosten onmiddellijk opeisbaar. Deze kosten dienen door opdrachtgever volledig te worden vergoed. Over de redelijkheid van deze kosten kan geen discussie ontstaan voor zover deze aantoonbaar voortvloeien uit de uitvoering van de opdracht.

Artikel 16 – Communicatie en besluitvorming

Van Casco Tot Cosy kan verslagen, notulen, actiepuntenlijsten en besluitenlijsten opstellen van projectoverleggen en bouwvergaderingen. Deze documenten gelden als formele vastlegging van gemaakte afspraken, keuzes, wijzigingen en besluiten. Opdrachtgever dient eventuele onjuistheden binnen vijf werkdagen schriftelijk kenbaar te maken. Bij uitblijven van een reactie worden de notulen geacht juist en volledig te zijn.

In geval van tegenstrijdigheid prevaleren vastgestelde notulen boven:

· mondelinge afspraken;

· telefoongesprekken;

· WhatsApp-berichten;

· sms-berichten;

· e-mails.

Artikel 17– Gebruik van projectmateriaal

Tenzij opdrachtgever vooraf schriftelijk bezwaar maakt, is Van Casco Tot Cosy gerechtigd om foto's, ontwerpen, visualisaties en projectresultaten te gebruiken voor:

· portfolio's;

· website;

· sociale media;

· presentaties;

· promotionele doeleinden.

Van Casco Tot Cosy zal daarbij, voor zover redelijkerwijs mogelijk, privacygevoelige gegevens verwijderen, vervagen of anonimiseren.

Hieronder vallen onder meer:

· persoonsgegevens;

· adresgegevens;

· kentekens;

· contactgegevens;

· overige vertrouwelijke informatie.

Artikel 18 – Geen juridisch advies

Van Casco Tot Cosy verleent geen juridisch advies. Opdrachtgever blijft zelf verantwoordelijk voor het aangaan van overeenkomsten met derden en wordt geadviseerd juridisch advies in te winnen indien nodig.

Artikel 19 – Toepasselijk recht

Op alle overeenkomsten tussen Van Casco Tot Cosy en opdrachtgever is uitsluitend Nederlands recht van toepassing. Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter binnen het arrondissement Noord-Holland.

Artikel 20 - Verwerking persoonsgegevens

Van Casco Tot Cosy verwerkt persoonsgegevens uitsluitend voor de uitvoering van de opdracht, communicatie met opdrachtgever en het voldoen aan wettelijke verplichtingen. Verwerking vindt plaats conform de geldende privacywetgeving. Nadere informatie is opgenomen in de privacyverklaring van Van Casco Tot Cosy.

Slotbepaling

Van Casco Tot Cosy treedt primair op als onafhankelijk adviseur, ontwerper, projectbegeleider en bouwregisseur. De opdrachtgever blijft eindverantwoordelijk voor beslissingen binnen het project en sluit overeenkomsten met uitvoerende partijen in beginsel rechtstreeks af, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.

Voor vragen kan contact worden opgenomen via:

info@vancascototcosy.nl